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1.5万元/亩天价鱼塘!养殖户还疯抢

  • 来源:农财宝典水产版
  • 日期:2017-11-01
  • 编辑:admin
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“塘租超1.5万元/亩•年。”继珠海白蕉鱼塘租金创下新高后,10月31日,佛山市南海区九江镇沙头南金村一队的鱼塘再创新纪录,最高的鱼塘租金超1.5万元/亩•年,据了解,这是有报道以来全国最高的鱼塘塘租,珠海白蕉鱼塘曾经在2011年创下最高1.3万元/亩•年。
 
据了解,南海九江镇沙头南金村一带的加州鲈养殖久享盛名,有近5000亩的连片鱼塘,除了养殖较为集中,当地养殖技术水平高,亩产加州鲈最高能达到1.2万斤,平均亩产在8000-9000斤以上,遥遥领先其他产区,很多外地流通商都来这里收鱼。
 
去年,南金村一带整体塘租底价的是4800-5000元/亩•年,南金村先四队拍出1.1-1.2万元/亩•年的历史最高价;而今年当地的底价则增加至7500元/亩•年,率先竞标的南金一队已经拍出超过1.5万元/亩•年的天价塘租,均价超一万元/亩•年,集体暴涨了4000元/亩左右。
 
近期,南海沙头大部分鱼塘都要进行一年一度的竞标,到期的鱼塘都需要重新供出来给大家竞标,价格高者,租期五年,每年都是按照第一年竞标的租金。其中南金村一队今天率先竞标,接下来明星队、南金先二队、南金先四队、德兴队、新兴队等地鱼塘将陆续竞标。接下来,其他新竞标的鱼塘也有可能超过今天拍出的新塘王价格。
 
“现在的鱼塘非常抢手,可谓僧多粥少,比如11月1日开拍的明星队50个鱼塘,100多人下了定金,押金3万元,底价从7500元/亩竞标。”沙头养殖户廖老板告诉记者,沙头很多一口鱼塘的年租金都要十几万元,算是非常昂贵了,但是这几年加州鲈价格整体不错,几乎所有人都赚了不少钱,去年一塘鱼少赚的也有十几万元,多赚的几十万元,因此谁都想抢鱼塘养鱼。
 
同时,知情人表示,沙头塘租历来非常高,但是有些鱼塘贵得离谱,比如1.5万/亩的鱼塘,实际上有些养殖户赌气,因为他鱼塘还养着鱼,竞标很高的价格后觉得不划算,又重新拿出来竞标,这样又会竞标更高的价格,而重新拿出来竞标的鱼塘,3万元定金就被充公没收了,不过大部分养殖户还是争鱼塘养鱼。
 
南海九江镇沙头南金村一带的加州鲈养殖久享盛名,有近5000亩的连片鱼塘。
 
事实上,顺德、南海一带的鱼塘租金在全国范围数一数二,普遍塘租在5000元/亩以上,不少村庄的鱼塘租金往往都会过万元,并且逐年增加的趋势。因为当地经济发达,鱼塘不断被征收,养殖面积下降,僧多肉少必然推高当地塘租。
 
同时,由于当地塘租高昂,又倒逼养殖户提高养殖技术和亩产量,甚至要转养高档品种,这也是顺德、南海草鱼养殖产量越来越少的原因,高档鱼养殖量越来越大的原因,加上当地养殖户技术水平高,即使塘租高昂,但是他们的养殖效益同样不错。
 
一般来说,顺德、南海养殖多种高档鱼,比如加州鲈、生鱼、黄颡鱼、太阳鱼、鳗鱼等等,养殖户一般都会在几个品种轮回转养,哪种价格好养殖哪种,加上当地鱼塘不断减少,因此,即使某个品种行情低迷,但是顺德、南海的塘租极少受到影响,一直以来是往逐年升高的趋势发展,普遍行情好的时候塘租增长快,行情的时候不好时增长慢,不像珠海白蕉或者其他地区,塘租一般随着行情价格的变化而变化。
 
这也侧面反映了顺德、南海等地养殖业的繁荣,已经形成了成熟与有序的分工产业链,具有较强的抗风险能力。不过,高塘租和高利润都是相对的,终究要回归找到一个平衡点,因为塘租就像房价,涨到一个阶段后就会进入调整期。
 
正如没有一个买房者是喜欢房价上涨的,相信也没有一个养殖户是喜欢塘租升高的,高塘租的背后蕴含了更高的养殖风险甚至极大的泡沫。
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